根据中指研究院数据显示，2023年3月，大连商品房成交面积为31.8万㎡，同比增加29.7%，环比增加17.9%；商品住宅成交面积为21.4万㎡，同比增加31.1%，环比增加12.1%。

(资料图)

在此情况下，大连各房企2023年1-3月销售业绩如何，一起看一下数据表现。

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数据来源：

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1-3月期间销售的商品房为统计口径，主要依据在大连的销售数据（部分还迁项目未纳入统计）。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指解读

2023年1-3月，大连房地产销售业绩TOP10企业合计销售金额为47.7亿元，销售业绩TOP10企业门槛值为2.0亿元；TOP10企业合计销售面积34.5万㎡，销售面积TOP10企业门槛值为1.6万㎡。

从企业来看，销售业绩和销售面积前三位均为保利发展、中海地产、万科，其中保利发展1-3月实现销售业绩9.9亿元，中海地产为9.6亿元，万科为5.9亿元；销售面积方面，保利发展1-3月实现销售面积8.2万㎡，中海地产为5.2万㎡，万科为4.5万㎡。

数据来源：

特别声明：房地产项目销售数据统计是以2023年1-3月期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在大连的销售数据（部分还迁项目未纳入统计）。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从商品住宅成交情况来看，2023年1-3月，大连商品住宅TOP10项目合计销售金额为19.2亿元，TOP10项目门槛值为1.4亿元，大连·金地城、华润置地|瑞府、保利·时代位列三甲，成交金额分别为2.4亿元、2.4亿元和2.1亿元。

▍房地产市场解读

图：2022年1月-2023年3月大连市商品房、商品住宅供应情况

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2023年3月，大连商品房供应面积为11.0万㎡，同比下降70.6%，环比下降35.5%；商品住宅供应面积为10.5万㎡，同比下降52.4%，环比下降5.1%。

图：2022年1月-2023年3月大连市商品房、商品住宅成交量价走势

数据来源：

市场监测：https://www.cih-index.com/

2023年3月，大连商品房成交面积为31.8万㎡，同比增加29.7%，环比增加17.9%；商品住宅成交面积为21.4万㎡，同比增加31.1%，环比增加12.1%。

▍土地市场解读

图：2022年3月-2023年3月大连市住宅用地供求价走势

数据来源：

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2023年3月，大连住宅用地推出规划建面24.8万㎡，住宅用地成交规划建面为9.9万㎡，成交楼面价为11388.6元/㎡。

图：2022年3月-2023年3月大连市住宅用地出让金和溢价率走势

数据来源：

市场监测：https://www.cih-index.com/

2023年3月，大连住宅用地土地出让金为11.3亿元，溢价率为0。

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历年百强研究：

2023中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2022中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html

2021中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/35946.html

2020中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/30151.html

2019中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/26374.html

2018中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/23032.html

住建部最新表态，对房地产企稳回升充满信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作报告：防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

权威部门话开局，关于房地产，央行这么说！

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

中国房地产政策跟踪报告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53517.html

企业研究：

2023年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53515.html

中国房地产企业动态监测第333期

https://www.cih-index.com/report/detail/53781.html

房地产市场：

2023年一季度中国房地产市场总结与趋势展望

https://www.cih-index.com/report/detacil/53655.html

2023年一季度全国新开盘总结报告

https://www.cih-index.com/report/detacil/53514.html

指数研究：

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53518.html

2023年2月十大城市二手房房价地图

https://www.cih-index.com/report/detail/53105.html

物业研究：

中国物业管理行业 2022 年度总结与 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中国物业服务价格指数研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

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